مالکان املاک کلنگی فروشنده شدند - دنیای ویدئو

دنیای اقتصاد در ادامه نوشت: به اعتقاد آنها، یکی از دلایلی که فروش این املاک بیشتر شده، افزایش هزینه ها و ریسک ساخت و ساز است. این تحقیقات نشان می دهد، بسیاری از مالکان واحد های 30 ساله و بیشتر و به اصطلاح کلنگی، در شرایط رکودی و همچنین افزایش هزینه های ساخت، ریسک مشارکت در ساخت را نپذیرند و حاضر شده اند ملک خود را نقد نمایند. به گفته بسیاری از مشاوران املاک و واسطه ها، در صورتی که بازار مسکن در سال 1400 از رکود خارج گردد، قطعا سهم فروش املاک کلنگی کاهش می یابد و مالکان ترجیح می دهند به صورت مشارکتی ملک خود را بسازند.

از سوی دیگر بعضی فروشندگان شرایط بازار مسکن در سال آینده را رکودی پیش بینی می نمایند و از این رو ریسک ساخت با هزینه های فعلی را کمتر می پذیرند؛ بنابراین کاهش انتظارات تورمی و هزینه های بالای ساخت دو عامل مهم در کاهش تمایل مالکان املاک کلنگی به مشارکت در ساخت و در مقابل افزایش انگیزه برای فروش و عرضه در بازار است.